Ferienwohnung in 3500 Krems an der Donau

Träume können wahr werden!- 3500 Krems an der Donau 3-Zimmer Dachgeschoss Miete Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt eine Wohnung der Superlative. Die zentrale Penthouse-Wohnung befindet sich mit unverbaubarem Weitblick im 3. Liftstock/ zugleich Dachgeschoss. Sie umfasst großzügige 81,65 m2 Wohnfläche sowie eine 84,51m2 Eigenterrasse, die sich um die gesamte Wohnung herum aufbaut & von jedem Zimmer aus getrennt begehbar ist. Das Wohnhaus besticht ins besondere durch extravagant gehobenen Flair und Gepflegtheit. Raumaufteilung: - heller Vorraum mit praktischem Schrankbereich. - großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster sowie zusätzlichem Lüftungssystem. - extra WC inkl. Waschbecken. - klimatisierte Wohnküche mit zusätzlicher Speis/Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. - anschließender Essbereich. - wohlwollendes Schlafzimmer inkl. Einbauschrank & eigener Klimaanlage. - zusätzliches Büro/ Gästezimmer/ Kinderzimmer inkl. Einbauschränke. - 85m2 PANORAMA DACHTERRASSE inkl. Jacuzzi- Whirlpool sowie Strom- & Wasseranschlüsse. (von jedem Raum aus begehbar) Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist in allen Wohn- Schlafräumen durch qualitativ hochwertige Echtholz- Parkettböden ausgestattet. Neben der vollausgestatteten Küche sowie aller Einbauschränke & Whirlpool beinhaltet der Mietpreis ebenso ein sich im selben Stock befindliches trockenes Kellerabteil. Ebenso ist wahlweise ein Garagen-Abstellplatz im Mietpreis enthalten, oder gegen einen Abschlag von € 58,33 wegbuchbar. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage von Krems an der Donau. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in näherer Umgebung. Wer Entspannung sucht kann sich einen Spaziergang, oder eine Radtour weit entfernt auf die Donaupromenade freuen. Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Buslinien 1,5, 6, 488 & 710 wieder. Diese befördern Sie im Hand und drehen zum Universitätsviertel oder auch zur S-Bahn Station Krems an der Donau. Ebenso gelangen Sie mit dem Auto, durch die Autobahnauffahrt S5 in etwa 50 Minuten ins Stadtzentrum Wiens. Miete auf 4-6 Jahre Erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 1167,51 Betriebskosten inkl. Warmwasser sowie Heizkosten : € 336,39 Garagenabstellplatz: € 58,33 Mehrwertsteuer : € 167,10 ------------------------------------------------------- monatliche gesamt Miete € 1671,00 inkl. BK, Warmwasser sowie MWST Kaution: € 4000,- Provisionshinweis: 2 BMM Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Auf Wunsch kann die Immobilie gegen eine entsprechende Ablöse gerne auch vollmöbliert (siehe Bilder) übergeben werden. Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen, Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Objektnummer: O2200147922
Immobilienanzeige erstellt am 18.09.2021 zuletzt aktualisiert am 25.09.2021.