Wohnung in Wien
Preis-Hit! 3-Zimmer-Wohnung in Ottakring! Verkauft wird eine Neubauwohnung (Erdgeschoss) in 1160 Wien! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m² und ist ab sofort zu haben! Sie ist in einem altersgemäßen Zustand und auch renovierungsbedürftig. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - 2 (Schlaf-)Zimmer - Bad (mit Badewanne und Waschbecken) - WC separat - Loggia Das Gebäude wurde 1957 errichtet und verfügt über eine Waschküche und einen Fahrradraum. Laminatboden ist verlegt und geheizt wird mit Gasetagenheizung. Strom wurde 2014 erneuert und die Wohnung wurde unlängst thermisch saniert! Die Fenster sind 3-fach verglast (2016). Zur LAGE: Die Wohnung liegt nur etwa 100 Meter von der Thaliastraße und der Neulerchenfelderstraße entfernt! (Autobus, Straßenbahn, etc.) Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Gegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar. Die Betriebskosten betragen 290 € ( 138 € sind für die Rückzahlung der thermischen Sanierung!)Ein Keller ist auch vorhanden. Kaufpreis: € 179.000, - Provisionshinweis. 3% zzgl. 20% MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.
Objektnummer: O2100131032
Immobilienanzeige erstellt am 25.04.2019 zuletzt aktualisiert am 04.07.2019.
