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Eigentumswohnung in 2540 Bad Vöslau

Wohnfläche: 92 m²

Immobilie

Wohnung in Bad Vöslau

DAS Eigenheim für Klein- und Großfamilien im Speckgürtel Wiens Zur Vermarktung gelangt dieses von Grund auf sanierte und lichtdurchflutete Eigenheim mit viel Platz für Klein und Groß. Mit viel Hingabe wurde seit 2012 diese Perle saniert und thermisch verbessert.  Die neue Küche im Landhausstil und wunderschöner Aussicht durch die großen Fenster, lädt ein sich beim Kochen im Weitblick zu verlieren.  Das Bad - ausgestattet mit einer neuen großzügigen Badewanne und Doppelwaschbecken, eignet sich ideal für lange Bäder und wenn die Zeit mal knapp wird, kann man auch zu zweit das Waschbecken belagern.  Ein Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank lässt keine Wünsche offen.  Das jetzige Kinderzimmer bietet so viel Platz, dass man die Familienplanung auch erweitern kann.  Das Wohn- Esszimmer büßt nichts an Platz ein durch die gemeinsame Nutzung und bietet sich als optimales Familienzentrum an - ob Festtagsessen mit Freunden oder Verwandten oder gemütlichen DVD-Abend, alles ist möglich ohne sich beengt zu fühlen.  Vom Arbeitszimmer welches sich auch als kleines Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignet, gelangt man auf die nord-westlich ausgerichtete Loggia, die ebenfalls in die Sanierung mit eingeflossen ist.  Auf der separaten Toilette findet man einen kleinen Waschbereich und einen erwähnenswerten Waschuntertisch - in dem sich wieder viel Stauraum bietet.  Zusätzlich steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, womit auch hier im Wohn- und Badebereich keine Kompromisse eingegangen werden müssen.  Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert - jedoch bietet der Bus und die Wiener Lokalbahnen in nächster Nähe auch einen sehr guten Anschluss via öffentlicher Verkehrsmitte.  Wer Bad Vöslau kennt weiß, dass hier alles in nächster Nähe zu erreichen ist - Banken, Nahversorgung, Ärzte auch ein Wald-Tennisplatz und eine schöne Mountainberg-Strecke sind in direkter Umgebung vorhanden und bieten viel Spaß und Natur. Zusammengefasst bietet diese einmalige Eigentumswohnung sehr viel Ruhe, Natur, Infrastruktur und ein optimaler Ort die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress zu vergessen ohne weit weg vom Geschehen zu sein.  Doch Sie müssen diese Wohnung nicht bewohnen, um sie zu lieben ! Die Wohnung eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstützen wir Sie im Anschluss an den Ankauf der Wohnung bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100131107
Immobilienanzeige erstellt am 28.04.2019 zuletzt aktualisiert am 25.06.2019.
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