Wohnung in Wien
Eltern, Anleger und Private aufgepasst! 3,5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garagenplatz in bester Lage im 8. Bezirk! Ich darf Ihnen diesen Rohdiamanten im 8. Bezirk mit 3,5 Zimmern und 28 m² großer Terrasse plus Garagenplatz anbieten. Die Wohnung hat 88 m² und liegt im 5. Stock eines gepflegten Neubauhauses aus 1990. Derzeit gliedert sie sich wie folgt: Vom Vorzimmer aus haben Sie rechts zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die komplett ausgestattete Küche führt ebenfalls auf die Terrasse! Daneben befinden sich ein Abstellraum und ein separates WC. Ein weiteres, auch getrennt begehbares Zimmer ist am Ende des Ganges zu finden, daneben haben Sie noch einen kleinen Raum, der entweder ein Gäste- oder kleines Arbeitszimmer, ein großer begehbarer Kleiderschrank oder ein kleines WG-Zimmer sein könnte. Linkerhand des Eingangs betreten Sie ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Die bezugsfertige Wohnung ist sehr hell und ruhig mit gepflegten Parkettböden. Kaufen Sie die Wohnung für den Eigenbedarf, wollen Sie sie vielleicht noch ein wenig modernisieren - der Grundriss ist durch einige nicht-tragende Wände noch sehr flexibel! Zur Vermietung, z.B. als WG-Wohnung, ist sie schon bereit! Ein Kellerabteil und ein Kinderwagen-/Fahrradraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Lage: Das einzige, das sich an einer Wohnung nicht verändern lässt? Die Lage! Hier haben Sie eine der besten Lagen Wiens – zu einem sehr guten Quadratmeterpreis! Es erwartet Sie eine exzellente Infrastruktur: - Je 3 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 2 und 46, mit diesen in wenigen Minuten bei der U2-Station Rathaus und der zur U6-Station Josefstädterstraße! - Supermärkte, Drogerien, Arztpraxen und Apotheken finden Sie ums Eck! - Sehr gute Schulen! - Zur Hauptuni mit dem Rad nur 5 Minuten! Kaufpreis: 660.000€ Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für Fragen und persönliche Termine stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at Tel.: 069918410045
Objektnummer: O2100131252
Immobilienanzeige erstellt am 03.05.2019 zuletzt aktualisiert am 21.05.2019.
