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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnfläche: 76 m²

Immobilie

Wohnung in Leopoldsdorf

Betriebskosten: EUR 260 inkl. USt. Die Wohnung befindet sich auf die 1.und 2.Etage des Wohnblocks. Eingang durch den 1.Stock. Räume sind auf den zwei Etagen wie folgt gesplittet:Untergeschoss: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Toilette und ein Schlafzimmer; Obergeschoss: Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und beide Schlafzimmer haben elektrische Alu-Rollläden. SAT-Anlage vorhanden und die SAT-Steckdosen sind auf beide Etagen vorhanden (Anschluss über eigenen Vertrag). Die private Badeanlage (Biotop) direkt vor dem Haustür bietet die Möglichkeit auf Erholung und Spaß gleichzeitig, so für Kinder als auch für Erwachsene. Die Anlage ist in einer Grünruhelage und in der Wohnung gibt es keine störende Straßengeräusche zu hören. Die Wohnung hat sehr gute Verkehrsverbindung! Nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Busstation zur U-Bahn ist direkt vor der Anlage. Aus Leopoldsdorf sind gleich zwei Auffahrtsmöglichkeiten zur S1 vorhanden. Der Nahversorger Merkur ist direkt gegenüber des Wohnblocks. Kindergarten und Volksschule sind in einige Gehminuten zu erreichen. In dem Ort befindet sich auch noch ein Billa-, Bipa- und Hofer-Filiale. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! ​​​​​​Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Objektnummer: O2100139653
Immobilienanzeige erstellt am 13.07.2020 zuletzt aktualisiert am 29.07.2020.
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