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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 29,13 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Schmuckstück in zentraler Lage steht zum Verkauf! Diese sonnig durchflutete, hofseitig gelegene Wohnung könnte bald ihnen gehören. Zum Verkauf steht dieses frisch renovierte Apartment in Spitzenlage. In nur einer Gehminute befinden sich die U3 Station sowie die 77A Busstation Kardinalnagelplatz, das bedeutet Sie wohnen nur wenige Minuten von zentralen Knotenpunkten in Wien entfernt(10 min)Genießen Sie die außerordentliche Infrastruktur, die diese Gegend bereit hält. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte etc. sowie etliche Restaurants, Bars und Cafés. Sie sind eher der Typ Mensch, der sich im Freien entspannt - kein Problem. Sie erreichen zu Fuß ganz bequem und innerhalb kürzester Zeit den Donaukanal oder den „grünen Prater“, (15min) welcher mit seinen ausgedehnten Wiesen, Wälder- und Wasserflächen viele Möglichkeiten zur Erholung und körperlichen Ertüchtigung bietet. Das Objekt besticht allerdings nicht nur durch seine großartige Lage mitten in der Stadt. Dieses Apartment verfügt über ein großzügig geschnittenes, hofseitiges und daher ruhiges Zimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, welcher für noch mehr Wohnkomfort sorgt. Durch den kleinen Vorraum gelangt man direkt in die Einbauküche die mit integrierten Kochplatten, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist und genügend Platz bietet, um auch einem kreativen Küchengeist freien Lauf zu lassen. Das Apartment eignet sich mit seinen rund 30 m2 ideal als erstes Eigentum oder Zweitwohnung und die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich. Verlieben Sie sich jeden Tag aufs Neue in ihr schmuckes Juwel im Herzen von Wien. Besonderheiten nochmals zusammengefasst: 10 min vom Stephansplatz entfernt 15 min Gehweg zum Prater Begehbarer Kleiderschrank Neuwertige Möbel Komplett saniert Hofseitig Niedrige Betriebskosten Waschmaschinen Anschluss Hohe Decken Lärmschutzwand Vaillant Therme Sicherheitsschloss Unis, Schulen , Kindergärten in der Nähe Details Kaufpreis: 179.000 € Monatliche Kosten: 72,40 € -> Wohnfläche: ~30m2 Zimmer: 1 Ausstattung Badezimmer: Dusche und Toilette Zimmer: begehbarer Kleiderschrank Böden: Laminat und Fliesen Kellerabteil : trocken ~ 2,4 m2 Preis/m2: ~ 5.967 € gliedert sich in Instandhaltungsrücklage: 21,17€ Betriebskosten: 46,57 € 10% USt: 4,66€ Zustand: Altbau Anzahl Toiletten: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Küche: Einbauküche Heizung: Etagenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % vom Kaufpreis +20% Mwst Vielen Dank für ihr Verständnis! Ich freue mich über ihren Anruf! S.Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 101 04 E-Mail: sena.abdou@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !   Objektnummer: O2100143325
Immobilienanzeige erstellt am 16.01.2021 zuletzt aktualisiert am 26.02.2021.
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