Dieses ansprechende Haus besteht aus 2 ausgebauten Etagen mit jeweils 112 m² . Jede Wohneinheit verfügt über eine eingerichtete Küche, ein schönes Badezimmer mit Wanne und WC,sowie 2 weitere Zimmer. Beide Wohneinheiten können ...
Haus in St. Margarethen an der Raab
Charmantes Landhaus in wunderbarer Kuppenlage nächst St. Margarethen/ Raab - Dieses ansprechende Haus besteht aus 2 ausgebauten Etagen mit jeweils 112 m² .
Jede Wohneinheit verfügt über eine eingerichtete Küche, ein schönes Badezimmer mit Wanne und WC,sowie 2 weitere Zimmer.
Beide Wohneinheiten können jedoch auch zu einer zusammenhängenden Großwohnung verbunden werden.
Weiters gibt es einen Dachboden, einen Keller mit Wirtschaftsraum, WC und Dusche, sowie einen Erdkeller.
Das Haus wird mittels Pellets beheizt;
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über die Pelletsheizung oder über einen separaten Stromanschluß - außerdem befinden sich auf dem Gartenhaus Solarzellen, die eine unabhängige Wasserbeheizung ermöglichen.
Weitere Heizmöglichkeiten:
- Eine Kachelofen- Variante (Fa,Wallner). die das EG und teilweise 1.OG mitbeheizt
- Tischherd im EG
- Schwedenofen im 1. OG
Ein weiteres Highlight: die schöne Gartenanlage bietet ein wunderbares Blumenambiente, ein Biotop mit Goldfischen und Seerosen, diverse Obstbäume sowie ein Glashaus und mehrere Hochbeete,
Das Grundstück ist komplett eingezäunt..
Die Tenne dient als Lagerraum für Holz. Weiters ist diese für eventuelle weitere Wohnbedürfnisse ausbaubar.
Kommen Sie und erfreuen Sie sich an dieser heilen Welt!
Ein Ziegelbau mit Steienwolle gedämmt.
Ruhige Grünlage mit traumhaftem Panoramablick Zufahrt über St. Margarethen an der Raab, ca. 5 km
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 118,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.99, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 520.000,-
Objektnummer: O2100161408 - Immobilienanzeige erstellt am 07.05.2024 zuletzt aktualisiert am 19.05.2024.
Haus kaufen St. Margarethen an der Raab 
