ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 1200 Wien

Wohnfläche: 859,66 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Die Liegenschaft befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im 20. Bezirk in direkter Nachbarschaft der MilleniumCity. Die gebotene Infrastruktur ist daher kaum zu überbieten. An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 11A, 11B und 5A, sowie fußläufig die Linien der Station Handelskai: U6, S45, S1, ... zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten bietet sich auch die Donau-Insel an, die bequem über den nahen Georg-Danzer-Steg erreicht werden kann. Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 10 neuen Wohnung, die ca. 61 m² bis ca. 107 m² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 860 m² neu geschaffen. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 346 m², sodass eine gewichtete Nutzfläche von ca. 1.030 m² zum Verkauf zur Verfügung steht. TOP NR. WNFL m² +TERR./BALKON m² Stiege 2 TOP 79: 72,29 m² + 11,76 m² TOP 80: 96,70 m² + 13,67 m² TOP 81: 97,77 m² + 25,64 m² TOP 82: 84,52 m² + 36,65 m² TOP 83: 71,30 m² + 49,92 m² TOP 84: 106,55 m² + 75,73 m² Stiege 1 TOP 43: 60,60 m² + 5,76 m² TOP 44: 66,37 m² + 35,31 m² TOP 45: 89,45 m² + 39,65 m² TOP 46: 104,11 m² + 51,43 m² WNFL: ca. 859,66 m² Terrasse/Balkon: ca. 345,52 m² GESAMT : ca. 1205,18 m² Alle Angaben laut Einreichplan! Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung - VORHANDEN STATUS: BAUBEWILLIGT Einreichpläne, Statik, Mauerwerksgutachten, usw. werden gerne bei konkretem Interesse zugesendet. Kaufpreis ALT Rohdachboden: EUR 1.480.000,- NEUER PREIS: 1.390.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 33347
Immobilienanzeige erstellt am 05.02.2020 zuletzt aktualisiert am 30.03.2020.
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