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Büro in 1040 Wien

Nutzfläche: 155,18 m² - Wohnfläche: 155,18 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Direkt am Wiener Naschmarkt wird dieses hochwertig ausgestattete Büro unbefristet vermietet. Das Büro befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  Ein hochwertiger Fischgrätparkett, wunderschöne Doppelflügeltüren, schlichte Badezimmerausstattung, eine neue moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Dieses wunderschöne Büro hat eine Gesamtfläche 155,18m² und besteht aus einem großen offenen Vorraum mit Zugang zu dem Balkon, zu einem Zimmer sowie einem großen und offenen Raum, welchen man durchtrennen kann um einen weiteren Raum zu schaffen. Die Küche ist ausgestattet mit allen Geräten und bietet äußerst viel Stauraum außerdem viel Lichteinfall. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Es befindet sich ein weiteres Gäste-WC und Abstellraum in dieser Immobilie. Alle Räume sind zentral begehbar!    Aufteilung:  - Vorraum -> mit Zugang zu dem Balkon mit ca. 2,60m² - großes offenes Zimmer mit rund 66m² (zweites Zimmer wäre möglich, Zugang vorhanden) - weiteres Zimmer  - große offene Küche mit Zugang zur Abstellnische  - Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC - Gäste-WC mit Handwaschbecken  - Abstellraum    Mietpreis:   Hauptmietzins                             EUR 1.862,82 Betriebskosten                            EUR 232,77 Lift-Betriebskosten                      EUR 26,38 Umsatzsteuer 20% USt.             EUR 424,39 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.546,36   Nebenkosten:   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (7.639,08 €) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (7.639,09 € inkl. 20% USt.)   Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 32942
Immobilienanzeige erstellt am 13.03.2019 zuletzt aktualisiert am 05.04.2020.
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