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Büro in 1010 Wien

Nutzfläche: 290 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Repräsentativer Stilaltbau Nähe Rathaus und Schottenring! Es handelt sich um ein Büro im Hochparterre, im Ausmaß von circa 209m², welches in Kombination mit einer hofseitigen Erdgeschossfläche, ca. 68m², vermietet wird. Beide Flächen wurden vor ein paar Jahren aufwändig renoviert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Bürofläche im Hochparterre hat einen großzügigen Empfangsbereich und derzeit sechs Arbeitszimmer, welche teils mit Glastrennwänden geschaffen wurden. Zusätzlich gibt es zahlreiche Nebenräume, wie eine vollausgestattete Küche, ein Archiv, einen Serverraum, getrennte Toiletten und ein Bad. Im Erdgeschoss, das extra über den Hof oder über durch die Verbindungstreppe im Lichthof mit dem Büro begangen werden kann, stehen drei Räume, einer davon mit Wasseranschluss und ein Bad mit Toilette zur Verfügung. Diese Flächen kann man ideal als zusätzliche Büros, als Seminar oder Ausstellungsräume nutzen. Glasfaseranbindung, Alarmanlage sowie Fußbodenheizung ist gegeben. Untermietvertrag auf 10 Jahre Mietzins €4.600,00 Betriebskosten €600,00 Miete inkl. BK zzgl. 20% USt. €5.200,00 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36357
Immobilienanzeige erstellt am 04.03.2020 zuletzt aktualisiert am 05.04.2020.
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