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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Baugrund in 1140 Wien

Grundstücksgröße: 2.637,01 m²

Immobilie

Grundstück in Wien

VILLA ODER DOPPELHAUS IN RUHELAGE GESUCHT ?

DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN ! Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks. Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO liegt in einer Bausperre. Die Bausperre besteht vor Ort, da der Augustinerwald früher zu NÖ gehört hat und jetzt Wien zugeordnet ist und noch kein endgültiger Flächenwidmungsplan existiert. Es werden aber trotz Bausperre, Bauwerke die den Vorstellungen der Stadtentwicklung entsprechen, genehmigt. Diese sind Bauvorhaben sind mit der MA37, MA21, MA19 und MA64 abzustimmen. Es wurde bereits bei den Abteilungen vorgefühlt und es ist ein Doppelhaus, oder ein Einfamilienhaus oder eine Villa realisierbar.    Folgende Parameter wären bei einer Bebauung einzuhalten: Die bebaubare Fläche beträgt 150m² Bauhöhe 4,5m (mittlere Höhe abgewickelt) Firsthöhe 7m Vorgarten 5m Autoabstellplätze im Vorgarten möglich 15 m² Nebengebäude 3m Seitenabstand   Es besteht zu den Informationen kein Rechtsanspruch bis zur Erteilung einer Baugenehmigung! Seitens des Eigentümers wurde eine Studie für ein Doppelhaus angefertigt, die laut den Informationen der MA37 umgesetzt werden kann. Bei näherem Interesse kann die Studie gerne übermittelt werden.   Für Detailfragen zur Liegenschaft oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.   Kaufpreis: EUR 660.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.760,- inkl. USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36560
Immobilienanzeige erstellt am 18.03.2020 zuletzt aktualisiert am 30.03.2020.

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