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Dachgeschosswohnung in 9504 Villach

Wohnfläche: 110 m²

Immobilie

Wohnung in Villach

Helle, klimatisierte Dachgeschosswohnung in Villach - Warmbad. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und gliedert sich wie folgt auf: Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon  Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC 2. Zimmer bietet Möglichkeiten für ein Büro oder ein Kinderzimmer großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer Einbauschränke und ein begehbarer Schuhschrank im Flur bieten viel Stauraum Der Balkon mit Bergblick hat eine Süd-Ost Ausrichtung Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits enthalten. Villach - Warmbad zeichnet sich als Wohnort durch die Nähe zum Einkaufszentrum ATRIO und auch zur Kärnten Therme aus. Eine gute Verkehrsanbindung - in die Stadt und durch den Autobahn-Zubringer - runden die gut gelegene Wohnlage ab. Eine längerfristige Vermietung ist möglich.   Mietkonditionen: monatliche Kosten: 880 € Hauptmietzins: 666,51 € Betriebskosten: 213,49 € (Strom und Gas sind nicht im Preis inkludiert) Nebenkostenübersicht: Kaution: 2.700 € Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 31648
Immobilienanzeige erstellt am 17.03.2018 zuletzt aktualisiert am 07.08.2018.
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