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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 207 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, repräsentative Wohnung in einem wunderschönen Altbauhaus. Das Gründerzeithaus befindet sich in begehrter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Innentstadt. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurde eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten inklusive Essbereich eingerichtet. Außerdem wurden 2 Schlafzimmer saniert sowie mit neuen Einbaukästen ausgestattet. Ein Bad befindet sich derzeit noch im attraktiven "Retro-Look", das zweite Bad wurde komplett hochwertig saniert. Die Wohnung verfügt über ca. 207 m² und weist einen sensationellen Grundriss auf, da alle Räume zentral begehbar sind. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Abstellraum beim Eingang separates WC großzügiges Wohn- und Esssalon mit einem stilvoll verzierten Kamin (ca. 62 m² - teilbar) voll-ausgestattete Einbauküche mit Essbereich (ca. 17 m²) Bad mit Wanne Bad mit Dusche und WC 1 "Master Bedroom" mit knapp 30 m² 1 weiteres geräumiges Schlafzimmer mit ca. 29 m² 1 Kabinett (ca. 14,30 m²) Klassische Altbaumerkmale, wie 3,35m hohe Räume, Doppelflügeltüren, teilweise Stuckaturen machen die Wohnung zu einem absoluten Highlight. Ausstattungsmerkmale: (Fischgrät-)Parkettboden im Alt-Wien Flair hochwertiger Steinboden im Vorraum Kamin vollmöblierte Einbauküche mit Markengeräten stilvolle Holztüren Maß-Einbaukästen Kellerabteil In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innenstadtlage perfekt. Die Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7 sind in fußläufiger Nähe. Das vielfältige Geschäftsangebot für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "The Mall" runden das Gesamtpaket ausgezeichnet ab. Netto Miete: EUR 2.001,54 Betriebskosten: EUR 269,37 MwSt. 10%: EUR 227,09 Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK): EUR 2.498,00 Kaution: € 8.000,00 Provision: 2BMM + Ust. 20% = EUR 5.450,18 Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Börsegasse 12 1010 Wien www.riwog.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36175
Immobilienanzeige erstellt am 13.02.2020 zuletzt aktualisiert am 01.04.2020.
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