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Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 95 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese gemütliche Wohnung, in einer ruhigen Ein.- und Zweifamilienhaus Siedlung des 22.ten Bezirkes nähe des "Wien Aspern Nord Bahnhof" sucht einen neuen Eigentümer.  falls Sie nicht gerne einen Parkplatz suchen sondern lieber in die eigene Garage fahren,  falls Sie von billiger Ausstattung nichts halten,  falls Sie gerne technische Spielereien haben und per iPad ihr SMART-HOME bedienen wollen, falls Sie gerne auf ihren großem 10m² überdachten Balkon die Abendsonne genießen,    dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig.  Die Eigentümer haben die Wohnung 2013 als einer der ersten in der Anlage gekauft und so sich auch einen der 2 großen Parkplätze in der Garage gesichert (ca. 26m² - 2 Autos = KEIN PROBLEM).  Die Hochwertigen Markenmöbel von z.b. Voglauer oder Himolla sind im Kaufpreis enthalten.      Highlights: - Smart Home (BUS-System) mit iPad Steuerung für Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Multimedia - Einbaulautsprecher in jedem Zimmer  - Außenliegender Sonnen- und Insektenschutz für alle Josko Marken Fenster und Türen - Fußbodenheizung    Aufteilung: - Wohnküche - Vorraum  - Zimmer - Zimmer - Abstellraum  - Bad  - WC  - Balkon - Keller  - Garagenplatz Verhandlungsbasis: EUR 498.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (17.928,00€ inkl. Ust)      Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36259
Immobilienanzeige erstellt am 23.02.2020 zuletzt aktualisiert am 31.03.2020.
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