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Mietwohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 120 m² - Nutzfläche: 305 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Ab Februar 2020 steht eine Familienwohnung zur Verfügung die für 5 Jahre plus Verlängerungsoption angemietet werden kann. Dieses Objekt begeistert nicht nur durch die elitäre Lage sondern vor allem auch durch die sehr ansprechende und liebliche Gestaltung der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung selbst hat sowohl den Aufbau als auch das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Man betritt das Haus und gelangt über einen kurzen Gang zu den Gartenwohnungen. Gestaltet ist der Zugang zu den einzelnen Wohnungen in Arkadenform mit den Farben der Toskana. Man fühlt das liebevolle Engagement der Eigentümer auch den Wohnungs-Außenbereich gepflegt zu gestalten. Über den kleinen Windfang betritt man die Wohnung im Erdgeschoss und findet sich in dem gefliesten, geräumigen Vorraum mit zentralem Zugang zum Wohn-Essbereich. In einer Nische gibt eine moderne Küche, welche in diesen Tagen noch einer weiteren "Aufhübschung" unterzogen wird, Gelegenheit sich kochtechnisch zu verwirklichen. Ein Schwedenofen macht den Couchbereich zusätzlich ungemein gemütlich. Die vielen Fenster und Gartentüren vermitteln ein sehr offenes, freies Wohnambiente, welches durch die Uneinsichtigkeit noch unterstrichen wird. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Von hier aus gelangt man auch treppenabwärts in den Wirtschafts-und Abstellraum, sowie direkt zu den zwei Garagenplätzen. Treppenaufwärts finden sich die Privaträume. Drei Schlafräume, individuell nutzbar und teilweise mit begehbarem Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Fenster und einem weiteren WC bestimmen diese Wohnebene. Auch das Badezimmer wird in den nächsten Wochen rundum erneuert und steht dem neuen Mieter mit moderner Bade-Dusch-Gelegenheit zur Verfügung. Ein weiteres High-light ist die entzückende Loggia mit Blick in den eigenen Garten. Der Terrassen- und Gartenteil im Erdgeschoss ist gepflegt und auch direkt betretbar, sodass man nicht notwendigerweise durch das Wohnzimmer gehen muss. Hier scheint der ideale Platz zum Grillen, zum Chillen oder mit einem eigenen Jacuzzi einen Wellnessbereich zu schaffen. Auf Anfrage bzw. Vereinbarung mit dem Eigentümer können einzelne Einrichtungsgegenstände im Mietpreis inkludiert Vorort bleiben! monatl.BK: 264,32 Euro BMM gesamt: 2498,- Euro Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsoption) Kaution: 3 BMM (7500,- Euro) 4 BMM (10.000,- Euro im Falle mehr Einrichtung im Hause bleibt) Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (6000,-Euro) Wir stehen gerne jederzeit (nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende) für eine Besichtigung zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36339
Immobilienanzeige erstellt am 02.03.2020 zuletzt aktualisiert am 03.04.2020.
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