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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 81,43 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In einem bereits sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende erwartet Sie dieses ehemalige Lokal, welches in zwei Wohneinheiten getrennt werden kann. Eine dementsprechende Baubewilligung liegt bereits vor. Die Wohnungen befinden sich zwar im Erdgeschoß, sind aber durch die hohe Fensterunterkante von der Straße aus nicht einsehbar. Hier bedarf es einer kompletten Erneuerung durch die Teilung des ehemaligen Lokals in zwei Wohneinheiten. Hard-Facts zu Top 3: ca. 50m² Wohnfläche 2 Zimmer ( Wohnküche + Schlafzimmer + Badezimmer + WC) schöne Eckwohnung + Keller Hard-Facts zu Top 4: ca. 30,35m² 1 Zimmer (Wohn-,Schlafraum + Vorraum mit Küchenzeile + Badezimmer mit WC) von der Straße aus nicht einsehbar + Keller Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde das Haus rundum erneuert und Wohnungseigentum begründet. Die Umbaupläne finden Sie in den beigefügten Einreichplänen. Für Ihren täglichen Einkauf sorgen diverse Nahversorger in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Apotheken, Banken, Trafiken, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für eine größere Shoppingtour lädt die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben ein. Erholung finden Sie im angrenzenden Wilhelmsdorfer Park mit einladenden Grünflächen und Spielplätzen unter altem Baumbestand. Kaufpreis : €199.000,- (die Wohnungen werden nur im Paket verkauft) Betriebskosten: €137,95 zzgl. 10% Ust und Rücklagen €86,32 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€7.164,- inkl. Ust.)

Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 33165
Immobilienanzeige erstellt am 12.09.2018 zuletzt aktualisiert am 08.04.2020.

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