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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 71,88 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In Wiens 21. Bezirk wird eine moderne Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen errichtet.

Bis auf eine Einheit verfügen alle Wohnungen über Balkone, Terrassen, Eigengärten. Weiters werden 6 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage errichtet, welche zu den größten Wohnungen gehören.

Ein durchdachtes Raumkonzept für ein lebenswertes, generationsübergreifendes Wohnen in allen Bereichen und eine wunderschöne Lage am Marchfeldkanal runden das Angebot perfekt ab.

 

Bei allen Wohnungen handelt es sich um Neubau - Erstbezugseinheiten, welche mit Jahresbeginn 2021 beziehbar sind. Der Baubeginn erfolgt mit November 2019, somit sind individuelle Anpassungen und Wünsche ein Leichtes. Alle Wohnungen können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden.     Top    Geschoss    Zimmer     WNF          Balkon  Terrasse    Garten           KFZ    KP Eigennutzer     1 - - - - - - - verkauft 2 EG 3 81,31m² - 12,61m²  74,57m² 2 359.000 € 3 - - - - - -  - Verkauft 4 OG 3 71,86m² 7,62m² - - 4 309.000 € 5 OG 3 72,20m² 4,74m² - - - 316.000 €  6 - - - - - - - verkauft 7 OG 3 71,98m² - - - 5 319.000 €  8 - - - - - - - Verkauft 9 - - - - - - - Verkauft      Eckdaten Top 7 - Etagenwohnung: Ausstattung: belagsfertig Aufzug: Ja Neubau: Ja Wohnfläche: 71,89 m² Keller: 7,98 m² Zimmer: 3 Klimaanlage: Ja 1:1 Splitklima (gegen Aufpreis mehrer Innengeräte) Parkmöglichkeit: 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert Fußbodenheizung: ja Hochwertige Ausstattung in allen Gewerken Internormfenster mit Rolläden und Insektenschutzgitter mehr dazu auf Anfrage... Informatives und Wichtiges zum Umfeld bitte dem Infrastrukturbild entnehmen. Für eine ausführliche Beratung in Punkto Umgebung, Freizeit, Gastronomie, sowie in allen wichtigen Belangen können Sie uns gerne kontaktieren! Betriebskosten voraussichtlich 1,67 / m² Netto. Kaufmodalitäten: Kaufpreis: EUR 319.000,00 Provision: 3% der Kaufsumme zzgl. 20% Ust. (EUR 11.484,00 inkl. Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 35674
Immobilienanzeige erstellt am 05.01.2020 zuletzt aktualisiert am 03.04.2020.

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