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Eigentumswohnung in 1170 Wien

Wohnfläche: 31 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In einem bereits sanierten Altbau nahe der Hernalser Hauptstraße erwartet dich diese entzückende Wohnung, welche sich ideal für Studenten, Singles sowie als Zweitwohnung anbietet. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf eine funktionale Raumgestaltung sowie auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Über den einladenden Vorraum gelangst du in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile.  Auf Grund des erhöhten Hochparterres ist die Wohnung von der Straße aus nicht einsehbar!  Zusätzlichen Stauraum findest du im, direkt vor der Wohnung gelegenen, Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt dieses Angebot. Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Gastronomiebetriebe sowie die Straßenbahnlinien 9 und 43 befinden sich gleich um's Eck. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das nahe gelegene Kongressbad, welches Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen.  Kaufpreis: EUR 135.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen und USt.:  EUR   95,79 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36063
Immobilienanzeige erstellt am 26.01.2020 zuletzt aktualisiert am 27.02.2020.

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