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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1170 Wien

Wohnfläche: 55,71 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Nicht nur auf der Bank bekommt man Zinsen! Nur wenige Minuten zu Fuß von der U-Bahnstation Alserstraße entfernt, gelangt eine Anlegerwohnung zum Verkauf, welche viel Potenzial für die Zukunft bereitstellt.  Das Haus wurde ebenso wie die Wohnung 2009 saniert und eine Zentralheizung sowie ein Lift eingebaut. Ausgestattet mit Echtholzparkett und einer Einbauküche gliedert sich die Wohnung wie folgt auf:  Vorraum  Bad inkl. Wanne, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss Wohnküche Zimmer mit Zugang zum Garten  Schlafzimmer gartenseitig Der aktuelle Nettomietertrag pro Jahr liegt bei €4.642,20 (laut Vorschreibung 01.2019) In näherer Umgebung befindet sich der beliebte Yppenplatz, der Brunnenmarkt, die Ottakringer Straße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Apotheken, Bäckereien etc. und die Nahe gelegenen öffentliche Anbindung schaffen ein perfektes Lebensumfeld für die Vermietung.   Gerne können wir im Zuge eines persönliche Gesprächs weitere Details besprechen und ich freue mich auf Ihre Anfrage.  Öffentliche Anbindung: Linie 44 (10min. bis Schottentor), U6 Alserstraße  Kaufpreis: EUR 179.500.- Nebenkosten: Betriebskosten € 152,34 (inkl. USt) Provision: EUR 6.462.- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36158
Immobilienanzeige erstellt am 11.02.2020 zuletzt aktualisiert am 31.03.2020.
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