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Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 90 m² - Nutzfläche: 94 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Ein klassisches und besonders schön gestaltetes Jahrhundertwende-Haus wurde aufwendig saniert. Es wurde sowohl der besonderen Lage als auch der ursprünglichen Charakteristik Rechnung getragen. Mit Liebe zum Detail ist bei gleichzeitige Modernisierung den historischen Elementen und Merkmalen viel Aufmerksamkeit zuteil geworden. Wer das "alte Wien" liebt, der wird eine Besichtigung dieser Immobilie mit Freude erleben. Diese Wohnung im 3. Liftstock bietet alles was das moderne Wohnen ausmacht: einen hochwertigen und gefälligen Dielen-Parkettboden, Fußbodenheizung, elegante Feinsteinfliesen, Markensanitäreinrichtung mit Doppelwaschbecken, zwei Toiletten, geschmackvolle Innentüren und besonders große Qualitätsfenster, die die gesamte Wohnung in freundliche ,sonnige Stimmung tauchen. In die Hofruhelage und mit einem wunderschönen Ausblick bietet eine kleine Loggia nach Südwesten ausgerichtet, ein kleines Freiluftrefugium um den Nachmittagskaffee zu genießen. Die spezielle Adresse erfreut sich der teilweise fußläufigen Nähe von Erholungs- und Grünanlagen (Schönbrunn, Wienerwald, Lainzer Tiergarten usw.) Das elitäre Umfeld mit kleinen Boutiquen und Kunstwerkstätten, das Hietzinger Platzl mit der lieblichen kleinen Kirche, das geschichtsträchtige Cafe Dommayer, aber auch die notwendigen Nahversorgungsgeschäfte, Apotheke, Banken und Ärzte ist harmonisch abgestimmt und unterstützt das angenehme Wohngefühl in diesem Bezirk. Die öffentliche Anbindung ist mit dem direkten Zugang zur U4, Linie 10 und etlichen Bussen bestens erfüllt. Diese Immobilie ist auch für Investoren bzw. als WG-Wohnung sehr interessant (Nettopreis zuzügl. 20% Ust.) Kaufpreis: 487.000,- Euro BK: 290,- Euro Zum Schutz und auf Wunsch des Eigentümers werden die Originalbilder nur nach entsprechender Anfrage zugesandt.  Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.                                                        DER KAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI               Wir stehen gerne jederzeit (nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende) für eine Besichtigung zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.                    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36256
Immobilienanzeige erstellt am 21.02.2020 zuletzt aktualisiert am 29.03.2020.
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