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Eigentumswohnung in 1200 Wien

Wohnfläche: 92,10 m² - Nutzfläche: 92,10 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte 4-Zimmer Neubauwohnung in aufstrebender Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1977 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,24 m² (inkl. 5,64 m² Loggia). Die gegenständliche Einheit (Top 44) weist einen ausgezeichneten Grundriss auf und ist ein Erstbezug nach Generalsanierung. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum getrenntes WC Bad mit Dusche 1 hofseitiges Schlafzimmer (ca. 13,50 m²) mit traumhaften Grünblick in den Innenhof 1 helles, ruhiges Schlafzimmer (ca. 15,40 m²) großzügige Wohnküche (ca. 32 m²) (Anschlüsse vorhanden) west-seitige Loggia (ca. 5,24 m²) geräumiges Kabinett (ca. 11,81 m²) Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung für eine Familie, aber auch als WG ist diese Einheit perfekt geeignet. Außerdem ist die nach Westen-orientierte Loggia mit einem traumhaften Blick auf den Kahlenberg ein absolutes Highlight. Lage Das zukunftsorientierte Gebiet im 20.Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen Wiens. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dresdnerstraße. Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Öffentliche Anbindung: Linie 2, 31, 33 - UBahn U6 (Dresdnerstraße) - Buslinie 5A, 37A In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Kaufpreis: EUR 378.900,00 Nebenkosten: Provision: EUR 13.644,00,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.) Betriebskosten: EUR 203,21 inkl. Ust. Rücklage: EUR 84,50 Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36570
Immobilienanzeige erstellt am 19.03.2020 zuletzt aktualisiert am 01.04.2020.
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