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Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 98,17 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Aufgrund der aktuellen Situation sind Besichtigungen momentan noch nicht oder nur sehr eingeschränkt möglich. Sie können mir aber gerne dennoch eine Anfrage senden und ich setze Sie diesbezüglich auf eine Vormerkliste. Sobald sich die Lage beruhigt hat, können wir dann gemeinsam einen Termin planen. Bis dahin, bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht! Zu unserem Angebot: Nur drei Gehminuten von der U1 Station Keplerplatz entfernt, befindet sich aktuell diese großzügig und gut geplante Dachgeschosswohnung in Fertigstellung. Im 6. Liftstock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet ein offenes Gesamtkonzept. Da die Wohnung sowohl in eine Sackgasse als auch Großteils in den Innenhof gerichtet ist, sind die Räume sehr hell und zugleich angenehm ruhig. Der Vorraum geht nahtlos in die Wohnküche über, welche den Zugang zu den zwei Schlafräumen, dem Badezimmer sowie der 33m² großen Terrasse ermöglicht. Die Küche, welche maßgefertigt wurde, ist mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf die große Dachterrasse. Das Badezimmer verfügt über einen hochwertigen, vom Tischler angefertigten Waschtisch mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner, eine Badewanne als auch eine Dusche und bietet zusätzlich einen Platz für die Waschmaschine. Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher alternativ als Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch dieser verfügt über eine eigene Terrasse, welche mit knapp 16m² auch einen schönen Außenbereich bereitstellt. Beide Außenflächen sind komplett in den Innenhof gerichtet und bieten einen wunderschönen Blick über den Süden Wiens. Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung, Außenjalousien sowie eine Klimaanlage sind inbegriffen und gewährleisten ein hohes Maß an Komfort. Für Besichtigungen, bitte ich Sie mich schriftlich zu kontaktieren und gerne können Sie mir im Zuge dessen Bereits Terminvorschläge zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Öffentliche Anbindung: Linie 1, 18, D, O - Bus 14A, 69A - UBahn U1 (Keplerplatz) Kaufpreis: EUR 520.000.- schlüsselfertig inkl. Küche Darlehn: Anteilig im Kaufpreis inkludiert €16.011,54 - Stand laut Vorschreibung 2020 Nebenkosten: Betriebskosten € 211,07 - Lift €34,06 - Darlehn € 107,46 - Rep. Fond €70,68 Provision: EUR 18.720 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36598
Immobilienanzeige erstellt am 20.03.2020 zuletzt aktualisiert am 29.03.2020.
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