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Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 45 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In einem Altbauhaus aus der Jahrhundertwende erwartet Dich diese umfangreich sanierte Etagenwohnung. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht Wohnen und Schlafen in getrennten Räumen - und das auf gemütlichen 45m². Über den Vorraum gelangst Du in alle Bereiche der Wohnung. Ein Highlight ist sicherlich das Wohnzimmer, welches als Eckzimmer mit französischem Balkon einen besonderen Charme hat. Ausstattung: Eichenparkett doppelflügelige Fenster Wand- und Bodenfliesen in Beige 30 x 60, türhoch verfliest hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC Innentüren in Kassetten-Ausführung mit geschwungenem Profil " Stil Alt Wien" etc.... Aufteilung: einladender Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, dem Badezimmer, Wohnzimmer und Kabinett Küche Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC Wohnzimmer Kabinett + Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Ottakringer Straße und Wattgasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Bahnhof Ottakring ist ebenfalls nur ca.10 Gehminuten entfernt. Somit ist man auch an das U-Bahnnetz gut angebunden. Kaufpreis EUR 188.000,- Betriebskosten: EUR 148,10 inkl. Ust. Lift und Rücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung erfolgt durch Frau Mag. Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien (1,5% zzgl. Ust. und Barauslagen)

Gerne laden wir Sie ein, bei einer Video-Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36613
Immobilienanzeige erstellt am 23.03.2020 zuletzt aktualisiert am 28.03.2020.

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