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Dachgeschosswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 105,55 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Aufgrund der aktuellen Situation sind Besichtigungen momentan noch nicht oder nur sehr eingeschränkt möglich. Sie können mir aber gerne dennoch eine Anfrage senden und ich setze Sie diesbezüglich auf eine Vormerkliste. Sobald sich die Lage beruhigt hat, können wir dann gemeinsam einen Termin planen. Bis dahin bleiben Sie gesund und geben Sie aufeinander acht! Dieses Neubauhaus entstand im Jahr 2013. Sämtliche Treppenhäuser, Türen und Fenster sowie alle Steig- und Wohnungsleitungen wurden nach höchsten Standards gebaut. Diese Wohnung ist ausgestattet mit 2 großzügigen und sonnigen Terrassen. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Echtholz-Parkettböden, sorgfältig ausgewählte Fliesen in den Nassräumen sowie eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Raumhohe Fensterelemente machen die Wohnung sehr hell und geben ihr ein freundliches Ambiente. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie gegen einen Aufpreis von EUR 19.000,- erwerben. Raumaufteilung großzügige Wohnküche 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WMA und Toilette Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette Abstellnische im Vorraum 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Weitblick Highlights letztes Stockwerk eines 2013 errichteten Neubauhauses hochwertige DAN Einbauküche samt Markengeräte Echtholz Klebeparkett Eiche natur und Fußbodenheizung Boden-, Wandfliesen und Markenarmaturen im Sanitärbereich DAIKIN Klimaanlage 3-Scheiben-Isolierglas samt Elektrische Außenjalousien 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen elektrisch steuerbare Markise mit Sturm-Schutz Sicherheitstür mit Gegensprechanlage Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis von EUR 19.000,-) Die Lage der Wohnung ist eine gute Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung und attraktiver, grüner Umgebung. Ein paar Schritte entfernt befindet sich eine Bus- oder Straßenbahnstation, mit der Sie in ca. 10 Minuten den Bahnhof sowie die U-Bahnstation "Floridsdorf" erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Nordbrücke und in weitererfolge die A22. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger (Billa, DM, Bank, Apotheke) und Gastronomiebetriebe finden Sie in der Umgebung. Kaufpreis - EUR 559.900,- Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz - EUR 578.900,- Laufende Kosten BK Wohnung EUR 91,67 BK Garage EUR 8,88 BK Lift EUR 13,39 Rücklage EUR 24,42 USt. 10% EUR 10,51 USt. 20% EUR 1,78 Gesamt p.M. EUR 150,65 Provision - 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 36637
Immobilienanzeige erstellt am 26.03.2020 zuletzt aktualisiert am 03.04.2020.

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