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Haus in 7423 Neustift an der Lafnitz

Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 968 m²

Immobilie

Haus in Neustift an der Lafnitz

Sie sitzen im Wohnraum und blicken in die Ferne. Die Glasfront lässt Sie an einen unendlichen Raum glauben. Und erst der Sonnenuntergang! Bei schönem Wetter genießen Sie diesen Blick von der Dachtgerrasse mit freiem Blick in alle Richtungen. Nichts, außer Vogelgezwitscher, ist zu hören, kein Auto, keine Bahn, nur Ruhe. Dieses Haus - ich sollte es eher Villa nennen - erfüllt einen Traum. Mit Qualität und viel Bedacht gebaut, so hat der Eigentümer an Barrierefreiheit gedacht und sogar einen Lift errichtet, der von der Garage bis auf die Dachterrasse führt. Ein Haus bewohnbar bis ins höchste Alter. Wohnbereich mit modernster Küche fast 80m² Masterbedroom mit eigenem Bad/WC Gäste-(Kinder-)schlafzimmer mit eigenem Bad/WC Stüberl im Obergeschoß mit Ausgang auf die Dachterrasse Frühstücksterrasse vor dem Haus Lift Infrarotheizung Klimaanlage Alarmanlage Garage für 6 PKW und zusätzlich 3 Autoabstellplätze Wirtschaftsraum mit einer zweiten Küche Die Leitungen für ein Schwimmbad im Garten sind verlegt 5 Minuten zur Autobahn Wien-Graz 5 Minuten zur B 54 20 Minuten ins Schigebiet Mönichkirchen Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer stehe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 545459900
Immobilienanzeige erstellt am 11.02.2019 zuletzt aktualisiert am 22.03.2019.
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