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Einfamilienhaus in 8952 Irdning-Donnersbachtal

Wohnfläche: 130 m² - Grundstücksgröße: 800 m²

Zum Verkauf gelangt hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in erhöhter Lage, umgeben von Wiesen mit einem tollen Blick auf den mächtigen Grimming. Sie genießen an diesem Platzerl die Ruhe und den Ausblick ins Grüne, das Zentrum von Irdning ...

Haus in Irdning-Donnersbachtal

Ein Platzerl im Grünen......Hier wohnt und lebt man gerne! Einfamilienhaus in wunderschöner Lage -
Zum Verkauf gelangt hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in erhöhter Lage, umgeben von Wiesen mit einem tollen Blick auf den mächtigen Grimming. Sie genießen an diesem Platzerl die Ruhe und den Ausblick ins Grüne, das Zentrum von Irdning ist dennoch nur wenige Kilometer entfernt.
Das Haus wird möbliert angeboten, Sie können sofort einziehen! Die Einrichtung ist größtenteils passend für die Umgebung in Holz ausgeführt, sehr viele Schmuckstücke im Jugendstil werten das Mobiliar auf .
Der Erstbezug des Hauses war im Jahre 2002.
Beschreibung zur Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Zur Gänze verfliest - Waschküche, Technik/Heizraum, Tanklagerraum und ein gemütlich gestaltetes Billard-Zimmer mit Bar.
Erdgeschoss: Mittelflur, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, kleines Büro und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
1.Obergeschoss: 3 Mansardenzimmer, davon zwei mit Balkonausgang und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC.
Ein Dachboden mit Ausziehtreppe rundet das Raumangebot ab.
 
Angeschlossen an das Haus befindet sich eine Garage mit elektrischen Rolltor, ebenfalls mit Dachbodenraum.
Das komplett umzäunte Eigenheim bietet ausreichend gepflasterte Parkfläche auf dem eigenem Grundstück und genügend Grünfläche rund ums Haus.
Die Immobilie ist Haupt- und auch Zweitwohnsitzfähig! 
Wenn Sie dieses Angebot anspricht, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre ersten Fragen beantworte ich gerne vorab per Telefon unter der Nummer +43 676-44 677 38 - Fr. Stoimaier. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit gerne möglich! 
 
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, möchte ich darauf hinweisen, dass nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Wir sind in diesem Falls als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <4.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ländlich
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 119.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.27, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 399.000,-
Objektnummer: 545460051 - Immobilienanzeige erstellt am 11.07.2019 zuletzt aktualisiert am 16.07.2019.

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Anbieter: Altamira Immobilien e.U.

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