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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 81 m²

Maisonettwohnung mit Dachterrasse!       Geschmackvoll ca. 81.06m²  3 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche Stammersdorf.  Ausstattung:    Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gut geführten Neubauhauses, in ...

Wohnung in Wien

Maisonettwohnung mit Dachterrasse -
Maisonettwohnung mit Dachterrasse!      
Geschmackvoll ca. 81.06m²  3 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche Stammersdorf. 
Ausstattung:   
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gut geführten Neubauhauses, in einer verkehrsgünstigen, jedoch ruhigen Vorstadtlage. Erstbezug: Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden und sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sind komplett neu und eine Vollholzeingangstüre eingebaut.

Hochwertige Ausstattung-Eichenparkett in Wohnküche und Zimmern, geschmackvoller Fliesenboden in Vorraum, Bad und WC, Marken-Armaturen, neue Therme, Fußbodenheizung, Holzfuttertüren, neue Isolierglas-Fenster. 

Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, Internet TV und Gegensprechanlage sind vorhanden. Den künftigen Eigentümer stehen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angekauft werden.  
Raumaufteilung:
Erste Ebene
Vorraum
WC
Wohnküche
Abstellraum
Schlafzimmer
zweite Ebene
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Doppel Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
Flachdachterrasse Orientierung: Südwest
Flachdachterrasse: 
weiteres gelangt man vom Schlafzimmer (Siehe Plan)  auf die Traumhafte Flachdachterrasse mit herrlichen Weitblick über die Dächern Stammersdorf.  
Lage: in 6 Minuten zur Straßenbahnlinie 31 Wien Stammersdorf, Bus 30A vor dem Haustür, Shuttle-Bus G3 Shopping Resort, S-Bahn – Brünnerstr. 60, und Autobahn A22 in Richtung Südosten und Westen. 
Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord.
Diese Lage bietet Ihnen die beste Infrastruktur im Zentrum von Floridsdorf.
Das Nahe Erholungsgebiet für Freizeit:  
Alte Donau
Heurigen
Energieausweis: B HWB 33,25 gültig bis: 29.01.2024   
Für weitere Fragen steht ihnen sehr gerne 
Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter 
E-Mailadresse: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung!  
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 33.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A +.
Kaufpreis: € 324.000,-
Objektnummer: bun 25073 - Immobilienanzeige erstellt am 10.04.2018 zuletzt aktualisiert am 17.11.2018.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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