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Immobilie in 1010 Wien

Nutzfläche: 198 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1010 Wien, Pacht - Nähe Neuer Markt, Kärntnerstrasse, Graben ca.198m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Terrasse Es handelt sich hierbei um eine moderne (1998) Maisonette auf einen 200 Jahre altem Innenstadthaus mit Ca. 200m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Balkon Zur Ausstattung: Parkettböden, offener Kamin, Marmorbad, moderne Designerküche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Klima, Videoüberwachung und Hauszentralheizung, Lift. 1. Ebene: Vorraum mit Aufgang zur 2ten Ebene mit kleinem Garderoberaum,  Ca 73m² großer Salon mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche, Essecke, Abstellraum, GästeWC   2. Ebene:Vorraum, 1 großes Zimmer (Masterbedroom/Wohnbereich/Bibliothek) mit Ausgang auf die kleine Terrasse, 1 Wannenbad mit 2 Handwaschbecken, Bidet und Toilette, 2 weitere Zimmer,1 Duschbad mit  Handwaschbecken, Bidet und WC Parkettböden, Fliesen. Die Wohnung wird zur Zeit saniert. Totale Ruhelage mit bester Infrastruktur inmitten der Innenstadt.t Energieausweis wird nachgereicht. Übernahme der Pacht: euro 1,2Mio monatliche Miete          euro 280,-- Beriebskosten:              euro 520,-- Provision: lt. Maklervereinbarung Zusatzinformationen: Wir bitten um Verständnis, dass die Firma Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind. Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen. Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt.Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 0699 12 70 79 79 oder per Mail an wertheimer@wohn-wert.at selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Unterlagen auf Anfrage     Objektnummer: 11636
Immobilienanzeige erstellt am 23.02.2021 zuletzt aktualisiert am 02.03.2021.
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