Gewerbeimmobilie in Wien
In einem Altbauhaus im 2. Wiener Bezirk befindet sich im Erdgeschoss dieses ca. 48 m² große Büro. Im oberen Bereich des Hauses wurde die Hausfassade bereits vollständig neu saniert, im unteren Bereich werden die Arbeiten an der Fassade und den großen Geschäftsauslagen soeben durchgeführt. Im Erdgeschoss entstehen 3 neue Büros, welche derzeit renoviert werden und ab Juni 2019 zur Vermietung stehen. Eines der Büros ist bereits vermietet worden. Der Eingangsbereich wird ebenso neu gestaltet. Neue Fenster, Türen, Deckenbeleuchtung. Neue Parkettböden, Nassräume verfliest. Fussbodenheizung. Nicht als Ordination geeignet. Raumaufteilung: -) 2 Räume -) Vorraum -) Teeküche -) Toilette mit Waschbecken Die Angaben zu Betriebskosten sind ungefähre Werte. Vermietung derzeit auf 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Infrastruktur: Fussläufig: Die Straßenbahnlinien Nr. 2 und Nr. 5 ca. 3 Minuten. Die U-Bahn-Linien U2 und U1 sowie Schnellbahnen (Station Praterstern) ca. 10 Minuten. Die U-Bahn U2 (Station Taborstraße) ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Billa, Hofer, Spar), sowie Apotheke, Bank und Postfiliale. Ein zahlreiches Gastronomieangebot steht Ihnen zur Verfügung. Zum historischen und sehr schönen Augartenpark kommen Sie in ca. 2 Minuten, zur Prater Hauptallee - in ca. 12 Min. In an historic building in the 2nd district of Vienna, this office of approximately 48 m2 is located on the ground floor. In the upper part of the house, the façade of the house has been completely renovated, while in the lower part, the work on the façade and the large store displays are still being carried out. On the ground floor, 3 new offices will be designed, which are currently being renovated and are expected to be available for rent from June 2019. The entrance area is also redesigned. Depending on the progress of construction, individual requests may still be considered. Underfloor heating. Room layout: -) 2 rooms -) anteroom -) tea kitchen -) toilet The operating costs are approximate price. Rental period for 10 years with the option of renewal. infrastructure: Within walking distance: The tram lines No. 2 and No. 5 in about 3 minutes. The subway lines U2 and U1 (station Praterstern) – in about 10 minutes In the immediate vicinity you will find all shops for daily needs (Billa, Hofer, Spar), as well as pharmacy, bank and post office. A wide range of gastronomy is at your disposal. The historic and very beautiful Augartenpark can be reached in about 2 minutes, Prater Hauptallee – in about 12 minutes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 4442
Immobilienanzeige erstellt am 21.05.2019 zuletzt aktualisiert am 05.06.2019.
