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Büro in 1010 Wien

Nutzfläche: 200,70 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Das architektonisch interessante und repräsentative Büro mit ca. 200 m2 befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen späthistorischen Gründerzeithaus, welches von Architekten Jakob Gartner im Jahr 1904 errichtet wurde. Exklusive Lage am Stubenring, 2. Liftstock (3. Etage) mit herrlichem Blick. Gegliederte Fassade, historisch eindrucksvoller und barrierefreier Hausflur. Raumeinteilung: - großer Empfangsraum - 6 Büroräume - neu möblierte Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, kleiner Herdplatte, Dusche   - 2 WCs - Veranda Eine besonders schöne Stucktechnik ziert die Decken mit traditionellen Ornamenten. Großer Raum mit zwei Nischen mit heiligen Statuen neben Flügeltüren. Neu restaurierter Parkettboden, Fliesen, Teppichböden, komplett neu ausgemalt. Heizung: Gasetagenheizung, Therme neu. Mietvertrag: 7-10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Ideal als Ordination, Büro, Praxis. Repräsentativ. Charmanter Altbau-Flair. Hohe Räume mit Flügeltüren.

Öffentliche Anbindungen: In bester innenstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Stubenring, U-Bahnen U3/U4, Bahnhof Wien-Mitte mit der Flughafenanbindung CAT, Schnellbahnen, Straßenbahnen und Busse. Öffentliche Garage in unmittelbarer Nähe. Beste Infrastruktur - großes Einkaufszentrum The Mall mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.   The architecturally interesting and representative office of about 200 m2 is located in an excellently preserved late historic founder time house, which was built by architect Jakob Gartner in 1904. Exclusive location on the Stubenring, 3rd floor with stunning view. Articulated façade, historically impressive and barrier-free hallway.   Room arrangement: - large reception room - 6 office rooms - newly furnished kitchen with fridge, dishwasher, small stove, shower - 2 toilets - Porch A particularly beautiful stuc technique decorates the ceilings with traditional ornaments. Large room with two niches with sacred statues beside hinged doors. Newly restored parquet floor, tiles, carpets (on request renewable), completely renewed painted. Heating: Gas floor heating, new therme. Rental contract: 7-10 years with option for extansion. Ideal for office and medical office. Representative, charming old-style flair. High rooms with hinged doors. Public connections: In best downtown location in the immediate vicinity of the Stadtpark. Excellent public transport connections: U3 Stubenring, subways U3/U4, station Wien-Mitte with the airport connection CAT, trams and buses. Public garage in the immediate vicinity. Best infrastructure – large shopping center “The Mall” with all stores for daily needs.

  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 4596
Immobilienanzeige erstellt am 29.10.2019 zuletzt aktualisiert am 02.06.2020.

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