Haus in 2102 Bisamberg

Dieses schöne und sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger und exquisiter Lage in Bisamberg, im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Umgeben von purer Natur und den Bisamberger Weinbergen lädt das Objekt mit traumhaftem Weitblick zum Verweilen ein. Der hauseigene und uneinsichtige Garten mit Pool bietet Erholung auf höchstem Niveau!

Raumaufteilung Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss), sowie eine Doppelgarage mit Platz für zwei Autos. Die einzelnen Räume sind mit Parkett-, Teppich- oder Fliesenboden ausgestattet. Außerdem verfügen die Stiegenaufgänge über einen Treppenlift. Von der überdachten Terrasse hat man direkten Blick in den großen Garten.

Wohnfläche: ca. 223,80m² Kellerfläche inkl. Garagen: ca. 113,80m² Gesamte Nutzfläche: ca. 337,60m² (EG, DG, KG) Kellergeschoss -) Vorraum – ca. 14,5 m² -) Stüberl – ca. 20,1 m² -) Waschküche – ca. 16,4 m² -) Heizraum – ca. 7,2 m² -) Öllagerraum – ca. 10,4 m² -) Schleuse – ca. 5,7 m² -) Garage – ca. 30,5 m² -) Geräteraum – ca. 9 m²                       Nutzfläche ca. 113,8 m²

Erdgeschoss -) Vorraum -) Garderobe – ca. 5,3 m² -) Flur – ca. 4,8 m² -) Separate Toilette – ca. 1,4 m² -) Diele – ca. 25,8 m² -) Gästezimmer mit Bad – ca. 16,2 m² -) Küche – ca. 16,6 m² -) Wohn-/Esszimmer – ca. 55 m²           Wohnfläche ca. 125,1 m²

Dachgeschoss -) Vorzimmer – ca. 19 m² -) Schlafzimmer I – ca. 20,7 m² -) Vorraum – ca. 2,8 m² -) Schlafzimmer II mit Bad – ca. 20,7 m² -) Schlafzimmer III – ca. 21,8 m² -) Bad – ca. 13,7 m²                              Wohnfläche ca. 98,7 m²                      

Lage und Infrastruktur – in Autominuten: In der Umgebung sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden. -) Billa – ca. 2 Min., Bioladen – ca. 2 Min., Billa Plus – ca. 6 Min., Lidl – ca. 6 Min., Hofer – ca. 8 Min., Eurospar – ca. 8 Min. -) Drogerie dm – ca. 7 Min., Bipa – ca. 7 Min. -) Apotheke – ca. 2 Min. -) Bank – ca. 2 Min. -) Post – ca. 8 Min. Bildungseinrichtungen -) Kindergarten Bisamberg – ca. 4 Min. -) Volksschule Bisamberg – ca. 3 Min. -) Mittelschule Korneuburg– ca. 7 Min. -) Gymnasium Korneuburg – ca. 10 Min. -) BHAK Korneuburg – ca. 7 Min. Öffentliche Verkehrsmittel -) Bahnhof – ca. 6 Min. -) Buslinie Nr. 850 (Floridsdorf – Langenzersdorf – Korneuburg), Nr. 853 (Korneuburg – Hagenbrunn – Enzersfeld) – ca. 2 Min.

Die Stadtgrenze Wien erreicht man in ca. 10 Minuten. Bisamberg zählt circa 4.800 Einwohner und umfasst die Ortschaften Bisamberg und Klein-Engersdorf. An Kultur hat Bisamberg zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude, Kellergassen und das Schloss Bisamberg zu bieten. Gasthäuser, Restaurants und urige Buschenschänke runden das Erscheinungsbild der Ortschaft ab.

Kontakt Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 und georg.zoltan@plech.at zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 5004
Immobilienanzeige erstellt am 27.04.2022 zuletzt aktualisiert am 20.06.2022.