Wohnung in Wien
Diese gut eingeteilte Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus im 3. Bezirk, welches im Jahr 1915 von Herrn Arch. Haybäck gebaut wurde. Das Dachgeschoß wurde in den 90er Jahren ausgebaut. Lift und Gegensprechanlage sind vorhanden. Diese 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m2 und befindet sich im 4. Stock (nach Hochparterre und Mezzanin). Die fast neuwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Cerankochplatte, Herd und Dunsthaubenbzug. Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Klimaanlage. Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Eine separate Toilette mit Fenster. Raumhöhe: ca. 2,70 m - 2,98 m, Ausrichtung: S/W, Gasetagenheizung. Mietdauer: Befristet 5 Jahre Im Hof gibt es überdachte Fahrradabstellplätze. Lage und Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die U-Bahnlinie U3, U4, diverse Schnellbahnlinien, den CAT sowie die Straßenbahnlinie 1 und Bus 4A. Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt nahe an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater. Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Supermarkets ca. 3 Minuten zu Fuß, Restaurants und weitere Geschäfte sowie Schulen fußläufig zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektnummer: 4154
Immobilienanzeige erstellt am 15.10.2018 zuletzt aktualisiert am 16.10.2018.
