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Mietwohnung in 1010 Wien

Wohnfläche: 130,89 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Repräsentative neuwertig renovierte möblierte Altbauwohnung in bester Innenstadtlage mit einem großartigen Blick auf den Judenplatz kommt zur Vermietung. Diese helle Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithaus, welches im ersten Viertel des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Wohnhaus "Zur Flucht nach Ägypten", hat eine interessante Historie, hier lebte zum Beispiel der österreichische Dichter Franz Grillparzer mit seiner Mutter. Das Haus hat noch einige historisch wertvolle Elemente aus dieser Zeit behalten. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. Die Sanitärräume wurden neu verfliest. In Wohnräumen ist neuer Parkettboden gelegt worden. Eine neue DAN-Küche mit qualitativ hochwertigen Geräten wurde neu installiert, auch die Waschmaschine wurde dort inkludiert. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Fenster - komplett neu ausgestattete geräumige Küche mit Fenster - kleine Speisekammer - separate Toilette - Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken - 4 schöne helle Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2 zugeordnet. Waschküche sowie Fahrradraum sind im Haus. Diese Wohnung wird auf eine Dauer von 4 Jahren vermietet. Die Möblierung ist ca. 1,5 Jahre alt und kann gerne auf Wunsch vom Vormieter (insgesamt Euro 3.200,--) übernommen werden. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen. Lage: Bestlage im 1. Bezirk, ruhige Atmosphäre Stephansplatz: U-Bahn Linien U3 und U1 (ca. 8 Min zu Fuß). Schwedenplatz: U-Bahn Linien U4 und U 1 (ca. 9 Min. zu Fuß). Herrengasse: U-Bahn Linie U3 (ca. 5 Min. zu Fuß). Schottentor: U Bahn Linie U2 (ca. 10 Min. zu Fuß). Straßenbahnlinien bei Schottentor und Schwedenplatz, Buslinie 3A und 2A ca. 3 Min zu Fuß. Infrastruktur: Unzählige exklusive Geschäfte, Restaurants jeglicher Art sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (zB Merkur, Meindl) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Representative, newly renovated, classic apartment in a prime downtown location with a great view over the Judenplatz. This bright apartment is located in a very neat classic Viennese house, which was built in the first quarter of the 19th century. The dwelling house "The Flight to Egypt" has an interesting history - for example the Austrian national poet Franz Grillparzer lived here with his mother. The house has been retained some historically valuable elements from this period. The apartment is located on the 4th lift floor and was extensively renovated in 2017. The sanitary rooms have been newly tiled. Parquet flooring has been laid in the living rooms. A new DAN kitchen with high quality appliances has been just installed. The washing machine is also included. It is divided as follows: - Entrance hall with window - completely new equipped spacious kitchen with window - small pantry - separate toilet - Bathroom with shower and double washbasin. - 4 beautiful bright rooms The apartment has an attached cellar with approx. 7.5 m2. Laundry room and bicycle room are in the house available. This apartment can be rented for a period of 4 years. The furniture is 1,5 year old and could be taken for a compensation from the present tenant (Euro 3.200,--). Location: Best location in the 1st district, quiet atmosphere. Stephan’s Square: Underground lines U3 and U1 (about 8 minutes on foot). Schwedenplatz: Underground lines U4 and U1 (about 9 minutes on foot). Herrengasse: Underground line U3 (about 5 minutes by foot). Schottentor: Underground line U2 (about 10 minutes by foot). Trams at Schottentor and Schwedenplatz, bus lines 3A and 2A are in about 3 minutes by foot. Infrastructure: Countless exclusive shops, restaurants of all kinds as well as shopping possibilities for the daily needs are in the immediate vicinity. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 4413
Immobilienanzeige erstellt am 14.04.2019 zuletzt aktualisiert am 25.04.2019.
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