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Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 70 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese besonders schöne, sehr helle und ca. 70 m³ große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Pratercottage im 2. Wiener Bezirk im Hochparterre eines schönen Neubauhauses. Sie ist zum Teil möbliert, alle Räume sind mit Deckenbeleuchtungen ausgestattet, neuen Parkettböden.  Auch neue Küche! Gas-Etagenheizung, Junkers-Therme in der Küche unsichtbar eingebaut. Raumhöhe: ca. 2,60 Meter Raumaufteilung: - Vorraum mit hellen Einbauschränken - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Separate Toilette -Moderne Küche mit Ceranplatte, Backrohr, Dunsthaubenabzug, Kühlschrank und separate Gefriertruhe, Geschirrspüler, Fenster mit Innen- und Aussenjalousie, Essplatz - Badezimmer mit Walk-in Dusche und Glas-Duschwand, Waschbecken mit Spiegel, Fenster mit Sichtschutzglas und mit Innen- und Aussenjalousien - geräumiges Wohnzimmer in den Innenhof - Schlafzimmer mit Schiebetürspiegelschrank und direktem Zugang zum Balkon, elektrische Aussenrollläden - Schlafzimmer mit Schiebetürspiegelschrank, Doppelbett aus massivem Holz (180x200), elektrische Aussenrollläden Alle Fenster sind mit Schlössern ausgestattet, die Balkontür ist zusätzlich mit Eisengitter versperrbar. Vor dem Balkon befindet sich ein Vorgarten mit Pflanzensichtschutz. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 5-6 m² zugeordnet. Fahrradraum und Waschküche im Haus.   Lage und Infrastruktur: Gleich um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle 80A, die U-Bahn Linien U1, U2 und Schnellbahn sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Praterstern). Die Straßenbahn Nr. 1 und Bus 4 A ca. 10 min zu Fuß. Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt direkt an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater, einem der größten Parkanlagen Europas und  weitläufiger als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 4726
Immobilienanzeige erstellt am 08.04.2020 zuletzt aktualisiert am 20.04.2020.
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