Wohnung in Wien
TOLLE LAGE! Diese besonders schöne, sehr helle und ca. 70 m³ große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Pratercottage im 2. Wiener Bezirk im Hochparterre eines schönen Neubauhauses. Sie ist zum Teil möbliert, alle Räume sind mit Deckenbeleuchtungen ausgestattet, neuen Parkettböden. Auch neue Küche! Gas-Etagenheizung, Junkers-Therme in der Küche unsichtbar eingebaut. Raumhöhe: ca. 2,60 Meter Raumaufteilung: - Vorraum mit hellen Einbauschränken - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Separate Toilette -Moderne Küche mit Ceranplatte, Backrohr, Dunsthaubenabzug, Kühlschrank und separate Gefriertruhe, Geschirrspüler, Fenster mit Innen- und Aussenjalousie, Essplatz - Badezimmer mit Walk-in Dusche und Glas-Duschwand, Waschbecken mit Spiegel, Fenster mit Sichtschutzglas und mit Innen- und Aussenjalousien - geräumiges Wohnzimmer in den Innenhof - Schlafzimmer mit Schiebetürspiegelschrank und direktem Zugang zum Balkon, elektrische Aussenrollläden - Schlafzimmer mit Schiebetürspiegelschrank, Doppelbett aus massivem Holz (180x200), elektrische Aussenrollläden Alle Fenster sind mit Schlössern ausgestattet, die Balkontür ist zusätzlich mit Eisengitter versperrbar. Vor dem Balkon befindet sich ein Vorgarten mit Pflanzensichtschutz. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 5-6 m² zugeordnet. Fahrradraum und Waschküche im Haus. Das Objekt wird befristet vermietet, Befristung nach Vereinbarung. Lage und Infrastruktur: WU Wien - ca. 10 Minuten zu Fuß Danube International School - ca. 2 Minuten zu Fuß Gleich um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle 80A, die U-Bahn Linien U1, U2 und Schnellbahn sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar (Praterstern). Die Straßenbahn Nr. 1 und Bus 4 A ca. 10 min zu Fuß. Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt direkt an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater, einem der größten Parkanlagen Europas und weitläufiger als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. This particularly beautiful, very bright and approx.70 m³ large 3-room apartment is located in the Pratercottage in the 2nd district of Vienna on the mezzanine floor of a nice modern building. Partly furnished, all rooms equipped with ceiling lighting, new parquet floors and a new kitchen. Gas floor heating, Junkers Therme invisibly installed in the kitchen. Room height: approx. 2.60 meters Room layout: - Anteroom with bright wardrobes - Storage room with washing machine connection - Separate toilet - Modern kitchen with ceramic hob, oven, extractor hood, refrigerator and separate freezer, dishwasher, window with interior and exterior blinds, dining area - Bathroom with walk-in shower and shower glass screen, sink with mirror, window with privacy glass and with indoor and outdoor blinds - Spacious living room in the courtyard - Bedroom with sliding door mirrored wardrobe and direct access to the balcony, electric outdoor shutters - Bedroom with sliding door mirrored wardrobe, double bed made of solid wood (180x200), electric outdoor window shutters All windows are equipped with locks, the balcony door can also be locked with an iron grille. In front of the balcony there is a very green garden with visual protection. The apartment is assigned a spacious basement compartment with approx. 5-6 m². Bicycle room and laundry room in the house. The property is rented for a limited period, period by agreement. Location and infrastructure: The bus stop 80A is just around the corner, the underground lines U1, U2 and city train S-Bahn can be reached in about 5 minutes by foot (Praterstern). Tram number 1 and bus 4 A about 10 minutes by foot. Excellent connection to Vienna Airport (approx. 15 minutes by car) The apartment is located directly at the Prater, the so-called Green Lung of Vienna, one of the largest parks in Europe and more extensive than New York's Central Park, with countless opportunities for leisure, recreation and sports. Schools and kindergartens within walking distance (f.e. Danube International School) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektnummer: 4766
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2020 zuletzt aktualisiert am 28.05.2020.
