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Mietwohnung in 1060 Wien

Nutzfläche: 62 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zur befristeten Vermietung (3,5 Jahre) gelangt diese 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock in Hofruhelage in der Gumpendorferstraße, Höhe Hirschengasse. Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben. Für Adaptierungen erhält der zukünftige Mieter/ Mieterin eine Mietfreistellung von 3 Monaten. AUFTEILUNG Vorzimmer – Küchenraum mit Abwasch und Herd – 2 getrennt begehbare Zimmer – Badezimmer mit Badewanne – separates WC. INFRASTRUKTUR Der 6. Wiener Gemeindebezirk ist vor allem für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die wohl populärste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße, sowie der Naschmarkt sind nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 16.12.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 285,90 kWh/m²a. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 9033
Immobilienanzeige erstellt am 06.08.2019 zuletzt aktualisiert am 19.08.2019.
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