Eigentumswohnung in 7083 Purbach am Neusiedler See

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Gartenwohnung in Purbach am Neusiedler See. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn bestens gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. DIE WOHNUNG - WNF 63,93 m² - Terrasse 6,21 m² - Garten 41,01 m² ZUR EIGENUTZUNG ODER ALS ANLAGEOBJEKT (Vorsteuerabzug möglich) AUFTEILUNG Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC Abstellraum rund 17,38 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss Garagenplatz AUSSTATTUNG Raumhöhe von 2,60 Meter Parkettböden elektrische Außenrollos beheizt wird mittels Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet. Kaminanschluss im Wohnzimmer für einen Schwedenofen Garagenplatz im Eigentum Fahrrad- und Kinderwagenraum Zweitbesitz, daher kann die Ausstattung der Wohnung zur beigefügten Bau und Ausstattungsbeschreibung abweichen Baujahr der Wohnprojektes 2019 / 2020 DIE GEMEINDE PURBACH Purbach liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und rund 50 Kilometer von Wien entfernt an den Abhängen des Leithagebirges und am Nordufer des Neusiedlersees.  Purbach ist eine der 10 Gemeinden mit Seezugang und bietet Ihnen für Ihr Boot den Yachthafen Purbach am Neusiedler See. Die Wirtschaft ist geprägt vom Weinbau und Tourismus. Das pannonische Klima in Purbach zeichnet sich durch relativ milde Winter, heiße Sommer und einen warmen Herbst aus. In der berühmten Kellergasse findet zwischen April und Oktober jeden ersten Samstag im Monat der Kellergassenheurige statt. Das Freibad Purbach ist von 1. Mai bis Mitte September täglich geöffnet. Weitere Informationen über Purbach erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. http://www.purbach.at/ ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 26,25 kWh/m²a. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 10677
Immobilienanzeige erstellt am 14.01.2021 zuletzt aktualisiert am 08.03.2021.