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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 53 m² - Nutzfläche: 61,50 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

  Schon beim Betreten versprüht diese charmante Wohnung ein wohliges Gefühl! Der geräumige und helle Vorraum bietet genügend Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die separate Einbauküche und das Wohnzimmer. Überzeugen Sie sich von der gut durchdachten Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Loggia. Ein idealer Ort, der Komfort und gute Lebensqualität bietet. Die große südseitige Loggia lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie entspannen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße und ist sehr ruhig gelegen. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, ein Garagenplatz kann angemietet werden. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Zuhause in absolut ruhiger und zentraler Lage mit Top Verkehrsanbindung, Natur- und Freizeiteinrichtungen u.v.m. Ebenfalls sind Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Einladender und geräumiger Vorraum ca 8,5 m2  Einbauküche ca 5 m2  Sonniges Wohnzimmer ca 20,5 m2 mit Zugang zur Loggia  Schönes Schlafzimmer ca 12,5 m2  Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss ca 4,5 m2  WC ca 1,5 m2  Große Loggia zum Entspannen ca 9,15 m2  Kabel-TV Fernwärme Lift Waschraum, Fahrradraum Kellerabteil Benutzung des Gemeinschaftsgarten Ein TG-Platz kann optional angemietet werden Lage gute Anbindung an das Stadtzentrum   450m Straßenbahnlinien 25, 26 2 Stationen zum Bahnhof Wien Floridsdorf U6, S-Bahn 4 Stationen zur U-Bahn U1 Autobahnauffahrt A22 1 km von der beliebten Alten Donau mit diversen Freizeit- und Bademöglichkeiten Autobahnauffahrt A22 nahe KH - Nord Die Gesamtbetriebskosten inklusive Reparaturrücklage, Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit 176,92€ Brutto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 11122
Immobilienanzeige erstellt am 07.04.2021 zuletzt aktualisiert am 10.04.2021.
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