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Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 120 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wiener Altbauwohnung im Gründerzeitviertel von Penzing. Das generalsanierte, parifizierte Jugendstilhaus ist in einem guten Zustand und bietet alle Vorzüge dieser Bauart wie beispielsweise representativer Eingangsbereich, schönes Stiegenhaus mit Jugendstilelementen. In den Wohnungen begeistern die hohen Räume mit schönen Flügeltüren und Parkettböden. Mittelfristig sind keine hohen Instandsetzungs- oder Reparaturaufwendungen zu erwarten. Die Wohnung ist derzeit zum gesetzlich beschränkten Mietzins unbefristet vermietet. Der Mieter hat einen aufrechten Mietvertrag und kann nicht gekündigt werden. Dadurch ist derzeit auch keine Eigennutzung der Wohnung möglich. Hauptmietzins: € 337,35 inkl. USt Betriebskosten: € 238,57 inkl. USt Reparaturrücklage: € 124,79 Stand der Reparaturrücklage: € 40.000,00 Objektnummer: 7552
Immobilienanzeige erstellt am 03.08.2017 zuletzt aktualisiert am 06.11.2017.
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