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Eigentumswohnung in 1090 Wien

Wohnfläche: 49,68 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung - Wohnungseigentum - in einem topsanierten Altbau am Währinger Gürtel. Durch die nahe Lage zu den großen Spitälern AKH und St. Anna Kinderspital ist enormer Bedarf an Wohnungen in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für ein vorausschauendes Investment, das sich sehr gut für die Eigennutzung eignet. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer und hofseitig gelegenen Wohnzimmer sowie zum Balkon, in weiterer Folge gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer. Das Bad bietet ausreichend Platz für Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist ruhig und hofseitig gelegen. Der gesamte Altbau am Währinger Gürtel wird topsaniert im Rahmen des Dachgeschossausbaus, es werden Balkone und ein neuer Lift errichtet, zusätzlich erhält jedes Objekt ein Kellerabteil. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen. Der angebotene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis zzgl. 20% UST. Im Falle einer Anlagewohnung kann im Einzelfall die Vorsteuer wiederum geltend gemacht werden. Im Zuge der Veranlagung in eine Vorsorge-Wohnung steht Ihnen Ihr Steuerberater gerne beratend zu Seite, auf Wunsch kann dies auch gerne über den auf Immobilien spezialisierten Steuerberater unseres Unternehmens erfolgen Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf.  Geplante Fertigstellung: 1. Hälfte 2019 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Objektnummer: 7789
Immobilienanzeige erstellt am 05.04.2018 zuletzt aktualisiert am 24.10.2018.
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