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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1030 Wien

Nutzfläche: 83 m² - Wohnfläche: 83 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Diese moderne Liegenschaft in top Lage des 3. Bezirks verfügt über 83 m² (Maisonette und ) eignet sich perfekt als Büro, Ordination oder Kanzlei. Sie befindet sich im Halbstock des Erdgeschoßes, weshalb sie nicht barrierefrei erreichbar ist. Sie ist hochwertig möbliert und verfügt über folgende Räume: Vorraum 3 Zimmer Küche Badezimmer mit Walkin Dusche Serverschrank sowie sämtliche Kabelkanäle mit Netzwerkanschluss in jedem Raum   Die Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung belaufen sich auf knapp € 700,00.   Umgebung Eine Ideale Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Stadtpark gegeben, die in wenigen Metern fußläufig erreicht werden kann. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Klinik <850m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <325m Universität <275m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m U-Bahn <425m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 16516
Immobilienanzeige erstellt am 22.12.2021 zuletzt aktualisiert am 22.02.2022.
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