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Werkstatt in 1080 Wien

Nutzfläche: 60 m²

Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1080 Wien, Laudongasse – Feldgasse - Skodagasse Zustand der Liegenschaft:       gepflegt Zustand des Lagers:             ...

Gewerbeimmobilie in Wien

Werkstatt/Lager im Herzen der Josefstadt -
Kurzbeschreibung:
Adresse:                                  1080 Wien, Laudongasse – Feldgasse - Skodagasse
Zustand der Liegenschaft:       gepflegt
Zustand des Lagers:                renovierungsbedürftig
Nutzflächen:                             ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 2,85m
Stockwerk/Ausrichtung :          Souterrain / straßen- ostseitig

Öffentliche Anbindung:             U6, 5,33,43,44,13A, N71

monatliche Miete:                     € 380,- zzgl. 20% USt.,--

monatliche Betriebskosten:      € 136,61 zzgl. 20% USt.

HWB 164 kWh/m²a
 
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine trockene und gut belichtete Souterrainfläche mit straßenseitigem Zugang. Die Fläche teilt sich in zwei größere Räume auf und ist als Lager / Werkstatt gewidmet. Ein Wasseranschluß ist vorhanden.
Aktuell wird auch noch ein ca. 50m² großes Geschäftslokal in dieser Liegenschaft angeboten. Dieses wird in bester Ausstattung nach Kundenwunsch saniert. Von Goldschmiede – Luxury Bikes - Espressobar oder Barbier – alles ist möglich!
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um den Säulenhof einer der wenigen freistehenden Stilaltbauten Wiens. Durch die Lage am Schnittpunkt dreier Straßen und Straßenbahnstationen der Linien 33 und 5 vor der Tür ist eine gute Frequenz garantiert.  
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Feldgasse/Skodagasse
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 164, HWB Klasse: D.
Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 8108 - Immobilienanzeige erstellt am 21.03.2019 zuletzt aktualisiert am 20.04.2019.

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Anbieter: Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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