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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 46,39 m² - Nutzfläche: 50,65 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

DAS PROJEKT Wohnen wie im Rampenlicht - Wollen sie in einem angesagten hippen Grätzel in Wien wohnen. Dann bietet sich dieses gepflegte Wohnhaus in der Ramperstorffergasse an. Das Haus wurde 2004 mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Im Haus steht noch ein Fahrradabstellraum, Garten und eine Waschküche zur allgemeinen Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden. Gerne können wir Sie für freiwerdende Wohnungen in diesem Projekt vormerken. LAGE: Das Haus befindet sich in der Ramperstoffergasse Ecke Viktor Christgasse, in Zentraler Lage im 5. Bezirk, Nähe Schloßquadrat und Margaretenplatz. Fußläufig ist der Naschmarkt in 15 Minuten erreichbar. Angebot an Nahversorgern wie Hofer und Spar gibt es gleich ums Eck. Verkehrsanbindung, 12 A, 14 A , 59A und U4 Pilgramgasse oder die zukünftige U2 UNTERLAGEN : Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Minimum 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung erfolgt über die Hausverwaltung und es werden € 185,- + Ust. verrechnet. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Eckdaten: Wohnfläche 46,39 m² + 4,26m² Terrasse Zustand beziehbar / neu ausgemalt Stockwerk 1. Dachgeschoss Miete € 603,07 + 108,55 BK + 7,78 WW + 26,18 HZ + Ust = € 822,76 Ausstattung Haus Garten, Waschküche, Fahrradabstellraum, optional Garage € 120,- Wohnungsbeschreibung: Diese  hübsche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Pärchen. Sie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich in einen kleinen  Vorraum mit Platz für eine Gardarobe, von diesem aus ist das Wohnzimmer mit Küche begehbar,das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Keine WG Eignung. Das geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist mit einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet.  Im Haus steht zusätzlich im Innenhof eine Gartenfläche , ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto wird mit der Miete abgerechnet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten Richtung Bacherpark ausgerichtet. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 10863
Immobilienanzeige erstellt am 12.12.2019 zuletzt aktualisiert am 21.12.2019.
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