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Mietwohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 51,36 m² - Nutzfläche: 51,36 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

DAS PROJEKT Wohnen für Genießer - Wollen sie in einem angesagten hippen Grätzel in Wien wohnen. Dann bietet sich dieses gepflegte Wohnhaus in der Gartengasse an. Das Haus wurde 2002 mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Im Haus steht noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur allgemeinen Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden. Gerne können wir Sie für freiwerdende Wohnungen in diesem Projekt vormerken. LAGE: Das Haus befindet sich in der Gartengasse/ Siebenbrunnengasse, in Zentraler Lage im 5. Bezirk, Nähe Schloßquadrat und Margaretenplatz. Fußläufig ist der Naschmarkt in 15 Minuten erreichbar. Angebot an Nahversorgern wie Hofer und Spar gibt es gleich ums Eck. Verkehrsanbindung, 13A, 12 A, 14A , 59A und U4 Pilgramgasse oder die zukünftige U2 UNTERLAGEN : Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Minimum 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung erfolgt über die Hausverwaltung und es werden € 185,- + Ust. verrechnet. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Eckdaten: Wohnfläche 51,36 m² Zustand beziehbar / neu ausgemalt Stockwerk 1. Obergeschoss Miete € 621,46 + 105,62 BK + Ust = € 799,- + HZ und WW = € 849,46 Ausstattung Haus allgemeine Dachterrasse, Fitnessraum, Waschküche, optional Garage € 111,60 Kurzbeschreibung: Diese ideale Pärchenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich in Vorraum von diesem aus ist die Wohnküche, das Schlafzimmer mit Badezimmer und die Toilette begehbar. Die geräumige Wohnküche befindet sich hofseitig in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Das hübsche Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken ist separat. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto wird mit der Miete abgerechnet. Die Ausrichtung der Wohnung ist Wohnküche Norden Innenhof, Schlafzimmer Süden in die Siebenbrunnengasse. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar. Lage: Das Haus befindet sich in der Siebenbrunnengasse, in Zentraler Lage im 5. Bezirk, nähe Schloßquadrat und Margaretenplatz. Fußläufig ist der Nachmarkt in 15 Minuten erreichbar. Angebot an Nahversorgern wie Hofer und Spar gibt es in näherer Umgebung. Verkehrsanbindung, 13A, 12 A, 14A , 59A und U4 Pilgramgasse oder die zukünftige U2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12209
Immobilienanzeige erstellt am 04.04.2020 zuletzt aktualisiert am 26.04.2020.
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