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Mietwohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 80,60 m² - Nutzfläche: 80,60 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1100, Muhrengasse  Baujahr:     Zustand der Wohnung:    gepflegt Nutzung: Miete Nutzflächen: 2-3 Zimmer / ab 62m² bis 83m²  Stockwerke:      4 Etagen + DG Öffentliche Anbindung:   Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A, U1 Reumannplatz, Heizwärmebadarf: HWB: wird nachgereicht   HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG   Die Eckliegenschaft wurde im Jahr  erbaut und besticht durch seine für die Zeit typische Architektur mit reich gegliederter Fassade.  Die Liegenschaft besitzt einen Lift und gliedert sich in ein Erdgeschoß, 3 Obergeschoße und dem ausgebautem Dachgeschoß.  Insgesamt gelangen 5 liebevoll sanierte Wohnungen in Größen zwischen ca. 62 m² und ca. 83 m² zur unbefristeten Vermietung. Hier wurden folgende Arbeiten getätigt: Badezimmer, sowie Toilette mit hochwertigen Fliesen ausgestattet neue Toilette neuer Laminatboden Ausmalen der Wohnungen Neugestaltung der Bäder ALLE WOHNUNGEN WERDEN MIT NEUEN KÜCHEN AUSGESTATTET! Die Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des Bezirks Favoriten, Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der U-Bahn: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Reumannplatz, sowie Straßenbahn 0, 11; Autobuslinien 7A, 65A und 66A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.   NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13786
Immobilienanzeige erstellt am 23.10.2020 zuletzt aktualisiert am 05.11.2020.
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