Wohnung in Wien
Eckdaten: Adresse: 1050, Ramperstorffergasse Baujahr: 2004 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzung: Miete Größe: 42,88m² + 3,79m² Balkon Stockwerk: 1. OG Öffentliche Anbindung: 12 A, 14A , 59A und U4 Pilgramgasse Heizwärmebadarf: HWB: 34,59 kWh Kurzbeschreibung: Wohnung: Diese sonnige knapp 43m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: ein zentraler Vorraum, ein geräumiger Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist als absolute Ruhelage zu bezeichnen. Im Haus steht zusätzlich im Innenhof eine Gartenfläche , ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet und beträgt monatlich € 38,27,-. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar. Haus In diesem sehr gepflegtem 2004 erbautem Haus in toller City Lage gelangen 2 helle Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand mit Größen von 31m² (Top 23) und 42,88m² + 3,79m² Balkon (Top 16). Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt: Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Minimum 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel. Die Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 14460
Immobilienanzeige erstellt am 21.11.2020 zuletzt aktualisiert am 18.12.2020.
