Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1170, Hernalser Hauptstraße / Rosensteingasse Baujahr: ca. 1996 Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzung / Befristung: Mietwohnung, 5 bis 10 Jahre befristet Raumaufteilung: Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, Bad m. Wanne & WC, Abstellraum, Vorraum Stockwerk / Ausrichtung: 6. Obergeschoß / barrierefrei m. Lift / Süd-Südwest Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1,9,42,43; Buslinie: 10A; U6 Alser Str. Heizwärmebedarf (HBW): HWB: 45 kWh/m²a monatliche Kosten TOP Nr. 22: Miete: € 539,- inkl. Betriebskosten & USt., zzgl. Heizkostenakkonto.: € 24,- inkl. USt. Wohnungsbeschreibung: Diese gepflegte und sonnige Neubau-Garçonnière /-Wohnung liegt im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile Zusätzlich zu einem trockenen Kellerabteil steht im Haus auch eine moderne Waschküche zur Verfügung. Bei Bedarf & Verfügbarkeit können in der Tiefgarage des Hauses auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Diese ca. 1996 erbaute und gepflegte Neubauliegenschaft befindet sich nahe dem Elterleinplatz. Die zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Im fußläufigen Umfeld sind eine Vielzahl an Geschäfte / Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars vorhanden. Durch die gute öffentliche Anbindung ist u.a. auch die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 14524
Immobilienanzeige erstellt am 27.11.2020 zuletzt aktualisiert am 14.12.2020.
