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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mietwohnung in 1110 Wien

Wohnfläche: 37,70 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Das Haus / die Anlage Diese einladende Wohnhausanlage wurde ca.1996 errichtete und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der auf mehrere Stiegen (5) aufgeteilte Liegenschaft sind ausreichend Gemeinschaftsräumen (wie zB. für Kinderwägen ) oder auch Fahrradständer vorhanden. Alle Stiegen verfügen über einen Lift und im Gebäude befindet sich auch eine Tiefgarage. Wohnungsbeschreibung: Diese ansprechende Neubaugarçonnière befindet sich im 2. Liftstock und ist südseitig in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der großzügige rund 28m² große Wohn- / Schlafraum mit angrenzender Küche überzeugt mit viel Licht und einer ansprechenden Küchenausstattung. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Toilette, einen Waschtisch und eine Waschmaschine. Zusätzlich zu dem großen Abstellraum in der Wohnung steht auch noch ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung. In der angegebenen „Gesamtmiete“ ist die Nutzung eines Garagenplatzes enthalten. Falls kein Bedarf/Interesse an dem Garagenplatz besteht, kann die Wohnung auch ohne Garagenplatz (um €  50,-/ brutto monatlich weniger) angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Simmerings, nahe Kaiserebersdorf am Wiener Stadtrand. Die vielen umliegenden sowie an die Anlage angrenzenden Grünflächen bieten genug Raum für Erholung. Die Bus- und Straßenbahnlinien (71B & 73A / 11 & 71), Restaurants & Kaffees sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie zB. Supermarkt, Apotheke, …) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich sehr gerne zur Verfügung.    Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <400m Klinik <1.900m Krankenhaus <6.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <725m Universität <5.250m Höhere Schule <5.625m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <275m Verkehr Bus <300m U-Bahn <3.275m Straßenbahn <425m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <1.625m Flughafen <9.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 16858
Immobilienanzeige erstellt am 13.05.2022 zuletzt aktualisiert am 26.05.2022.
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