Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG Adresse: Kaiserstraße Baujahr: ca. 1991 / Sanierung 2019 Zustand Wohnung: Erstbezug nach Sanierung Etage: 1. Liftstock Wohnungsgröße: 71 m², 3 Zimmer Ausrichtung: straßenseitig Osten, hofseitig Westen Verkehrsanbindung: U6- Thaliastraße, Straßenbahn: 5, 46 Bus: 48A Ausstattung: Dielenboden, Designer Bad, Hans Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Sanitär, große Fensterflächen, neue Vaillant Therme, Bewegungsleuchten, hochwertige Design-Küche komplett ausgestattet mit Markengeräten inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine uvm. Pauschalmiete: monatlich EUR 1.129,- / zuzüglich Verbrauchskosten wie etwa Gas, Strom, Telefon, Internet o. dgl. Zum Vermietung gelangt eine eben generalsanierte 3 Zimmer Wohnung im 1.Stock einer gepflegten Neubauliegenschaft aus 1991. Die Wohnung verfügt über eine Größe von knapp 71 m², welche sich wie folgt aufteilen: geräumige Wohnküche hochwertige Küche mit Markengeräten und Waschmaschine teilweise französischen Fensterflächen in Richtung Josef-Strauss-Park 2 große Schlaf- / Arbeitszimmer voll ausgestattetes Bad mit Dusche separate Toilette Abstellraum mit zus. Waschmaschinenanschluss zentraler Vorraum trockenes Kellerabteil Dieser ideal geschnittene Erstbezugswohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert; eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. In den nächsten Wochen wird auch noch eine voll ausgestattete Designe-Küche mit Markengeräten eingebaut. Ein paar Visualisierungen dazu finden Sie bei den Objektbildern. Alle Zimmer sind sehr hell und zentral begehbar. Der Grundriss mit 2 Schlafzimmern eignet sich für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Das Haus wurde 1990/1991 erbaut und verfügt über einen Personenlift, einen Fahrradabstellbereich und einen Müllraum. Der Wohnung ist auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Auf Wunsch können Garagenplätze optional angemietet werden. LAGE Die Lage in einem der trendigsten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Der Josef - Strauss- Park für erholsame Momente im Grünen ist in vor der Tür. Durch die Anbindung an U6, 5, 46 und 48A ist auch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 9353
Immobilienanzeige erstellt am 08.08.2019 zuletzt aktualisiert am 28.08.2019.
