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Eigentumswohnung in 1170 Wien

Wohnfläche: 45 m² - Nutzfläche: 48 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1170 Wien, Schadinagasse Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: sanierungsbedürftig Nutzflächen: ca. 45m² + 3 m² Balkon Stockwerk / Lage: 2. Stock / hofseitig Raumaufteilung: Zimmer, Küche/Vorzimmer, Bad, WC Ausrichtung: Westen Öffentliche Anbindung: 9, 43, 42A, 10A, S45 Kaufpreis: € 150.000,-- Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Altbau Wohnung im 2.Stock. Sie ist hofseitig angelegt und gliedert sich in einen Vorraum mit Küche, Badezimmer Fenster - Dusche - WC - Waschmaschinenanschluß und einem großen Wohn- und Schlafzimmer. Ein neuer Balkon wurde errichtet. Der Zugang zu diesem und der Balkon Belag muss noch hergestellt werden. Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, im Zuge dessen wurde ein Aufzug errichtet. Geplante Fertigstellung des DG Ausbaues ist ca. Mitte 2020. Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade in einer Seitengasse nahe der Wattgasse und Hernalser Hauptstrasse. Im Zuge des Dachausbaues wird die gute Grundsubstanz des Hauses aufgefrischt und ein Personenlift wurde bereits errichtet. Die gute Lage durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12155
Immobilienanzeige erstellt am 01.04.2020 zuletzt aktualisiert am 12.05.2020.
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